Британские специалисты дают советы студентам, арендующим в первый раз

Близится новый учебный год и множество студентов, в том числе и в Великобритании, окунется в новую университетскую жизнь и важно ответственно подходить к аренде своего будущего жилья.

Выход на рынок в качестве арендатора может быть сложным, особенно для тех, кто столкнется с этим впервые. Будучи студентом нужно быть готовым и к проблемам, и к подводным камням, которые встретятся на пути арендатора-новичка. Британские специалисты уверены: для того, чтобы все прошло гладко, очень важно, чтобы жильцы были в курсе своих прав и обязанностей.

При поиске собственности, независимо от того, происходит это непосредственно у владельца или при участии агента, нужно поинтересоваться, являются ли арендодатели членами профессиональных организаций, таких как Национальная ассоциация домовладельцев, или самостоятельно проверить их статус с помощью онлайн-реестр членов. Как только собственность мечты будет найдена, следует выяснить подробную информацию о каких-либо дополнительных сборах, таких как оценочные и регистрационных сборы. Это особенно важно, если сделкой занимается агент. Поэтому, прежде чем подписать контракт на аренду квартиры или дома в Лондоне или другом городе Великобритании, нужно все узнать о масштабах грядущих финансовых обязательств.

Прежде чем подписать контракт, новым арендаторам советуют изучить сертификат газовой безопасности, чтобы проверить, в каком году произошло его обновление. По закону инженер должен проверять все газовые приборы каждый год. Кроме того, не последнее место занимает свидетельство энергоэффективности имущества. Его нужно читать очень внимательно, чтобы получить представление о том, сколько будет стоить иметь теплый дом в холодное время. Помимо этого важно учитывать все расходы по аренде имущества, а не только стоимость аренды. Если объект недвижимости энергоэффективен, то стоимость газа и электроэнергии должна быть низкой. Если расходы на электроэнергию высоки, стоит попросить домовладельца о бюджетных конструктивных улучшениях, которые в долгосрочной перспективе могут сэкономить деньги и повысить уровень жилой недвижимости. Договор прежде чем подписать также стоит прочитать очень внимательно, и убедиться в том, что все предельно ясно и не осталось никаких пробелов.

Прежде чем передать свой депозит, нужно проверить состояние объекта, предоставляемого арендодателем. Инвентаризация является точной и включает в себя справедливое описание состояния и количества мебели на момент подписание контракта. Въехав, нужно как можно скорее сообщать хозяину о любых несчастных случаях, поломках или повреждениях, так чтобы он мог решить проблему быстро, пока ситуация не ухудшилась. После того, как придется оставить арендованный объект недвижимости, стоит убедится, что он находится в том же состоянии, в каком был на момент въезда, кроме естественного износа.

Оставляя квартиру или дом в опрятном состоянии без мусора и грязи можно быть уверенным, что хозяин не сможет ничего вычесть из суммы задатка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.