Франция снижает темп в секторе жилищного строительства

С середины 2017 года рост цен на недвижимость резко замедлился и началось падение стоимости жилья. Как полагают аналитики, уровень жилищного строительства во Франции сегодня близок к пиковому и, скорее всего, в соответствии с текущей тенденцией в течение года ожидается новое падение цен.

В первом квартале экономический рост замедлился, во втором квартале ведущие показатели свидетельствуют о вероятном сокращении роста ВВП. Картина снижения роста здесь строится на основе рынка труда, где уровень безработицы продолжает расти вверх, оказывая дополнительное воздействие на цены и строительную деятельность. Уровень безработицы в настоящее время составляет 10,2%, а к концу года, по подсчетам экспертов, может составить 10,5%.

Несмотря на слабые перспективы для строительства на ближайшее время, картина остается более перспективной, учитывая относительную нехватку жилья во Франции. Один из приблизительных способов выявления этого дефицита — сравнить соотношения инвестиций в жилищном строительстве с долгосрочной перспективой ВВП. В период середины 1990-х годов этот показатель, который был ниже на 5,4% по сравнению с 3 кварталом 2009 года, в настоящее время составляет 5,2%.

[sape]