Инвестиции в студенческое жилье продолжают расти

В этом году на сегодняшний день в студенческую жилую недвижимость Великобритании было вложено более 1,6 млрд. фунтов стерлингов, а инвесторы рассматривают ее как высокодоходный класс активов.

Этот сектор в течение 12 месяцев по сентябрь 2017 года продемонстрировал общую доходность от 9,95%, более высокие показатели, чем общая прибыль в секторе офисов, промышленных и торговых площадей за тот же период. Общий объем британского сектора образования в 2015 году составил 17,5 млрд фунтов, что делает образование пятым по величине сектором, в Великобритании опередив секторы страхования и компьютерных услуг. Государственная поддержка высшего образования в 2017 году смогла укрепить доверие инвесторов. Увеличение количества иностранных студентов и ослабления политики штрафов для университетов, где существует полный набор учащихся, представляет собой четкий сигнал о том, что студенческие общежития в настоящее время нацелены на дальнейший рост.

В период 2015-2017 годов иностранные студенты потратили более 10 млрд. фунтов на обучение и расходы на проживание. Аналитики ожидают, что в течение следующих пяти лет их число в Великобритании вырастет на 15-20 %, поскольку британское образование продолжает привлекать студентов со всего мира. Результатом этой популярности стали надежно высокие темпы размещения в студенческих общежитиях и стабильный источник доходов, которые делают этот сектор привлекательной перспективой для малых и крупных инвесторов. Арендные ставки для студенческого жилья в областных городах уже в 2015/17 в среднем увеличились на 3,5%, показав здоровый рост по всей Великобритании. Сектор студенческого жилья в Великобритании все сильнее подогревает интерес широкого круга инвесторов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

[sape]