Перспективы мировых рынков коммерческой недвижимости

Мировые рынки коммерческой недвижимости находятся в хорошем положении, входя в 2018 год полные деловой уверенности в улучшении и увеличении капитала.

За четвертый квартал 2017 года практически все основные рынки зафиксировали рост объемов продаж и стоимости, в сочетании с улучшением среды кредитования и повышенной склонности инвесторов к риску. Аналитики прогнозируют, что мировые рынки находятся на пути к тому, чтобы перейти порог в 500 миллиардов долларов США за полный 2017 год с дальнейшим ростом в районе 10% в 2018 году. Рост арендных ставок в офисном секторе, как ожидается, будет набирать обороты, увеличиваясь в годовом исчислении. Также ожидается, что ликвидность в широком спектре рынков и секторов улучшается и, если не произойдет внешних «шоков», в 2018 году мировые объемы продаж потенциально окажутся лишь на 20-25 % ниже, чем в период бума 2006-2007 годов. Лондон сегодня лидирует на рынке и стремится к новой динамике, предлагая новые варианты для высокодоходных инвестиций.

Большая часть континентальной Европы и Азиатско-Тихоокеанского региона по-прежнему в состоянии небольшого спада, хотя показатели в секторе аренды, как ожидается, постепенно будут улучшаться в обоих регионах. 2017 год характеризовался сильным институциональным спросов, как среди внутренних, так и среди зарубежных инвесторов, которые по-прежнему активны. Уровень вакантных площадей, скорее всего, останется повышенным в течение 2018 года. Коммерческая недвижимость в настоящее время используется более эффективно, вызывая подъем спроса со стороны арендаторов и помогая большинству основных рынков в 2018 году встать на более прочную траекторию.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

[sape]