Саутгемптон был назван главным хот-спотом Великобритании относительно недвижимости «купить-чтобы-сдать»

Саутгемптон был назван главным хот-спотом Великобритании относительно недвижимости «купить-чтобы-сдать»

Саутгемптон — лучшее место в Великобритании для инвесторов в недвижимость «купить-чтобы-сдать» с доходность от аренды в 7,82%. Из 50 городов с самой высокой концентрацией частного арендного жилищного фонда, Саутгемптон возглавил список самых доходных мест с точки зрения сдачи в аренду с относительно доступной жилой недвижимостью и средней арендной платой в размере 901 фунт стерлингов в месяц.

Относительно небольшие цены на недвижимость в Блэкпуле, Халле, Манчестере и Ноттингеме означают, что эти четыре северных британских города составляют остаток топ-5. Они предлагают высокую доходность на приобретение недвижимости для последующей сдачи ее в аренду с доходностью 7,81%, 7,77%, 7,60% и 7,55% соответственно. На шестом месте оказался Ковентри с доходностью в 7,13%. Благодаря сезонной аренде и сезонным работам, многие приморские города также являются хот-спотами с 17 из 50 областей, обнаруженных на побережье. Блэкпул возглавляет список приморских городов с доходностью в 7,81%, за ним следует Борнмут с 5,81%, Брайтон и Хоув с 5,48%, Торбей с 5,16% и Саутенд-он-Си с 5,13%. В то время как цены на недвижимость в этих областях, как правило, выше, арендная плата также выше среднего, что означает интересные высокодоходные инвестиции.

Несмотря на высокую долю частной аренды в столице, Лондон не занял первых строчек списка с точки зрения доходов от аренды в связи со сравнительно высокими ценами на недвижимость. Самый популярный район в столице, Саутуарк, является тринадцатым, в то время как богатые районы Лондона Хаммерсмит, Фулхэм, Кенсингтон и Челси оказались лишь на последних местах топ-50 в связи с высокими первоначальными затратами для покупки недвижимости. Саутуарк возглавляет список с доходностью 6,15%. Районы во Внешнем Лондоне предлагают одни из самых сильных доходностей в столице, включая Ньюхэм с 5,9%, Брент с 5,39% и Кингстон на Темзе с 4,91%.

Всего три из топ-десять областей находятся во Внутреннем Лондоне и каждая из них располагается на востоке города, традиционно более доступном конце столицы. Покупки недвижимости с целью последующей сдачи в аренду остаются самыми выгодными инвестициями для тех, кто ищет прибыль выше среднего. Около 23 из 50 областей предлагают доход выше 5%, что значительно больше, чем можно получить от традиционных накоплений. Тем не менее, существует тонкая грань между собственностью в желаемой области, идеальной арендной платой, и прибылью, которую можно получить.