Спрос на аренду недвижимости в Великобритании набирает обороты

Спрос на аренду недвижимости в Великобритании набирает обороты

Спрос на аренду недвижимости в Лондоне с начала года растет быстрыми темпами. В течение трех месяцев до конца октября проценты от потенциальных арендаторов подскочили, достигнув чистого остатка в размере 15%. Это является самым сильным показателем с января и бум на рынке аренды, вероятно, не покажет признаков замедления.

Это происходит во время растущих опасений из-за отсутствия административных положений для агентов в секторе аренды. Почти 90% арендаторов требуют обязательной легитивной базы для агентов по аренде жилья в целях защиты потребителей. В тандеме с растущим спросом, в течение последнего квартала все большее число собственников разместили свои предложения на рынке. Чистый остаток с новыми поручениями поднялся на 14%, что значительно больше, нежели минус 3% в предыдущем квартале. Неудивительно, что при повышательной конъюнктуре рынка аренды стоимость аренды дома продолжала расти. На 12% больше респондентов сообщили, что она поднимается, а не падает. Арендные ставки с начала 2016 года постоянно были на подъеме. Стоимость аренды увеличивается по всей Великобритании. Быстрее всего цены растут на севере Англии и в Лондоне.

Забегая вперед, эксперты прогнозируют дальнейший рост стоимости аренды как и чистого остатка, ожидая увеличения цен в течение ближайших месяцев. Данные за прошлый квартал показали, что рынок аренды продолжает процветать и появляется все больше желающих арендовать и на британском рынке можно наблюдать все большее число объектов недвижимости. Даже с такими ограничениями, как отсутствие доступных превентивных мер ипотечного кредитования для покупки дома, это тенденция в обозримом будущем должна продолжаться.

Важно отметить, что, поскольку растет число людей, выходящих на рынок аренды, есть беспокойство, что по-прежнему нет обязательного регулирования в целях их защиты. В настоящее время практически любой желающий может выступать в качестве агента по аренде недвижимости, а это означает, что жильцы потенциально могут быть подвержены риску плохого обслуживания и даже злоупотребления служебным положением. Поэтому чтобы защитить себя от негативных последствий арендаторам необходимо связаться с экспертом из профессиональной организации.