Цены на недвижимость в Польше и странах Балтии начинают стабилизироваться

Цены на недвижимость в Польше и странах Балтии начинают стабилизироваться

Цены на жилую недвижимость в Польше и странах Балтии демонстрируют признаки восстановления, оставаясь в последние месяцы года более стабильными. Однако они по-прежнему ниже относительно своего пика.

В сентябре этого года цены на квартиры в Вильнюсе стали опустились на 0,4% при средней цене до 1190 евро за квадратный метр. В сентябре отрицательное годовое изменение цен на квартиры увеличилось до 1,5%, но в первые девять месяцев этого года продажи продолжают расти, доходя до 5,3% по сравнению с тем же периодом в 2016 году.

В Риге цены выросли на 0,1%, со средней ценой до 989 евро за квадратный метр, а за последние 12 месяцев средняя цена на квартиры поднялась вверх на 5,4%. В латвийской столице за первые девять месяцев этого года произошло сильное увеличение сделок — на 29,6% больше по сравнению с предыдущим годом. Тем не менее, с момента пика рынка в декабре 2007 года цены на квартиры в Риге упали уже на 57,4%.

Средние цены на квартиры в Таллине также увеличилась до 1,4% (до 1115 евро за квадратный метр). Это означает, что по сравнению с прошлым годом средние цены опустились на 1,4%. В первые девять месяцев 2017 года продажи выросли на 30% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

В Польше тенденция к снижению все еще заметна, однако темпы падения постепенно замедляются. В сентябре цены на квартиры в Гданьске снизились на 0,8% (средняя цена до 1643 евро за квадратный метр). В Варшаве цены опустились на 0,4%, в Лодзи на 0,1%. В Познани по сравнению с предыдущим месяцем цены остались неизменными. За последние 12 месяцев цены на квартиры снизились с 7,7% в Лодзи до 2,4% в Варшаве. С момента пика рынка до конца.