Цены на жилье в Ирландии в июне снизились после недолгого роста в мае

Цены на жилье в Ирландии в июне снизились после недолгого роста в мае

Цены в среднем по стране снизились на 1,1% в июне и на 14,4% в годовом исчислении, по данным официальных статистических органов. Снижение в июне последовало после роста на 0,2% в мае, ставшего первым месяцем роста за последние 5 лет, который многие рассматривали как надежду на разворот в долгопадающем тренде.

Цифры, основанные на ипотечных данных, предоставленных банками, показывают, что цены на жилую недвижимость в Дублине, где до июня на протяжении 3 месяцев отмечался последовательный рост, снизились на 0,8% в июне и на 16,4% в годовом исчислении.

Сегодня цены на недвижимость в Дублине на 56% ниже пика, отмечавшегося на рынке в начале 2014 года, при этом цены на квартиры в городе остаются на 62% ниже, чем в феврале 2007 года. Цены на жилье в остальной части Ирландии снизились на 1% в июне (в июне прошлого года падение составило 1,9%), за год — 13,5%.

Падение цен на жилую недвижимость в остальной части Ирландии по отношении к пику 2007 года чуть скромнее — на 47%. В целом по стране цены остаются на 50% ниже уровня 2014 года. Несмотря на несколько большее снижение цен на жилую недвижимость за год на 14,4% (для сравнения: к июню 2016 г. цены за год снизились на 12,9%), иностранные и внутренние инвесторы вряд ли будут обеспокоены.

В этом году выходило множество различных отчетов, но официальные данные должны внести большую ясность для инвесторов. Хотя цены снизились чуть больше за год к июню 2017 года, темпы снижения стабилизируются. По сравнению с Испанией, например, иностранные инвесторы увидят в Ирландии более стабильную картину. Впрочем, ясно, что они будут внимательно следить за другими признаками стабилизации в Ирландии в течение следующих пяти-шести месяцев для принятия решения.