В 2018 году возможен пик новых домов в лучших районах Лондона

Согласно последнему докладу о планах строительства трубопровода для элитного жилья в Лондоне, на различных стадиях строительства сейчас находится 125 проектов, общей площадью около 20 млн. квадратных метров, что эквивалентно Олимпийскому парку на востоке Лондона. Это на 70% больше, по сравнению с прошлым годом. На такой рост повлиял продолжающийся большой спрос со стороны иностранных покупателей, на новое жилье и рост стоимости недвижимости на рынке элитной недвижимости.

Активное строительство запланировано в районах Челси и Фулхэм (по 25% нового трубопровода проложено в этих регионах), далее идет район Саут-Банк с 17%, Сити и Фриндж (12%), Мидтаун (11%) и Кенсингтон (10%).

Скорей всего, 2018 год станет пиком строительства, когда в общей сложности будет проложено 3,800 схем трубопроводов. Две самых больших из них предназначены для Эрлс Корт и Баттерси Пауэер Стейшн, в каждом из них в течение следующего десятилетия предполагается строительство нескольких сотен объектов элитного жилья. Это говорит о том, что проектировщики больше не ограничиваются районами Челси и Майфайр для строительства элитного жилья.

Рынок элитного жилья Лондона продолжает привлекать глобальные инвестиции, как магнит, так как предлагает инвесторам хорошую доходность. Чтобы удержать уровень иностранных инвестиций и продаж, необходимо решить вопрос с недостатком финансирования на строительство и хороших специалистов. В течение 2015 года на рынке начало строится менее чем 500 новых объектов. Для того, чтобы достигнуть потенциального объема строительства к 2018 году, необходимо увеличение темпов роста строительства, а также значительное увеличение финансирования.

[sape]