Задать вопрос »

В марте британский рынок ипотечного кредитования оставался устойчивым

По данным Совета ипотечных кредиторов Великобритании, общий объем средств, выданный для кредитования жилой недвижимости в марте, составил 15,4 миллиарда фунтов стерлингов. Таким образом, денежное выражение всех британских ипотек увеличилось на 4% по отношению к февралю этого года и на 33% по отношению к марту 2013 года.

Ипотечные показатели первого квартала 2014 года идут вровень с тенденциями рынка жилой недвижимости Великобритании. Всего за первые три месяца этого года было выдано ипотек на сумму более 46 млрд. фунтов, что, как и прогнозировалось, немного ниже показателей последнего квартала 2013 года. Данное сокращение выдаваемых кредитов вполне вписывается в рамки так называемого «тихого времени» - периода самого малого спроса на ипотеку, который обычно длиться с последней недели декабря и до конца февраля.

По заверению главного эксперта Совета ипотечных кредиторов, также указывающего на фактор сезонного колебания, последние 6 месяцев оказались для Великобритании самыми активными в плане выдаваемых ипотек за последние пять лет. Наибольшее количество кредитов под жилую недвижимость было выдано в Лондоне, а также на юго-востоке Англии.

Однако специалисты указывают на увеличивающийся разрыв между нуждами тех инвесторов, которые заинтересованы в столичной недвижимости и теми, кого больше интересуют объекты за чертой Лондона. Средняя величина ипотеки, которую в первом квартале запросили заемщики, берущие кредит впервые, составила 199 тыс. фунтов для покупки лондонской недвижимости, и 110 тыс. фунтов стерлингов для приобретения жилья во всех остальных регионах.

Стоит отметить, что высокие показатели столичных ипотек связанны также и с несопоставимо большими доходами столичных жителей, что также влияет и на допустимую долю депозита при вступлении в ипотечные обязательства. И если лондонцы, в среднем, могут позволить себе самостоятельно оплачивать до 25% от стоимости приобретаемой недвижимости, то жители прочих регионов ограничиваются лишь 15-19%.

В тоже время эксперты указывают, что количество ипотек Лондона все ещё несопоставимо с общим числом выданных кредитов по стране. Представители Совета ипотечных кредиторов также считают, что годовое увеличение стоимости жилья в Великобритании на 9% лишь частично связанно с позитивной ситуацией на рынке недвижимости Лондона.   


Возврат к списку

Задать вопрос
Имя*
Фамилия*
Контактный телефон*
E-mail*
Текст вопроса*
Защита от автоматических сообщений CAPTCHA
Введите слово на картинке*