Владельцы недвижимости на Кипре столкнулись с повышением налогов на недвижимость

Начало выхода Кипра из кризиса может стать хорошей новостью для владельцев собственности, не имеющих документов, подтверждающих право на имущество. Однако также это означает, что люди будут платить более высокие годовые налоги на недвижимость.

В соответствии с условиями Евросоюза и Международного валютного фонда, земельный кадастр должен догнать массивные отставание праве собственности. Отставание происходит десятилетия, и вся система давно погрязла в противоречиях из-за историй с недобросовестными застройщиками, которые не передав владельцам бумаги, подтверждающие их право на имущество, продали собственность кредиторам, дабы получить деньги для своего следующего проекта. Это привело к появлению десятков тысяч людей, официально не владеющих своей недвижимостью и хотя кипрское правительство пообещало разобраться в ситуации, прогресс был медленным. В рамках спасения положения около 60 тысячам собственников в течение ближайших 18 месяцев должен быть выдан документ, подтверждающий право на имущество, а значит инвестициям в строительство больше ничего не грозит. Правда недвижимость будет оценена по-новому в связи с увеличением налога на собственность.

Ежегодный налог на недвижимость будет по-прежнему основан на стоимости имущества на 1 января 1980 года, но многие владельцы никогда не обращали внимание на то, что их собственность так и не была зарегистрирована и теперь вынуждены это исправлять. Депутаты единогласно проголосовали за налоговые нововведения, в рамках которых каждый владелец должен оплачивать минимум 75 евро в соответствии с ростом стоимости имущества. Другая проблема связана с разрешения на строительство. Подсчитано, что в некоторых местах, таких как Лимассол, Никосия, Ларнака завершилось строительство домов стоимостью в несколько миллионов евро, которые не имеют разрешения на строительство. На данный момент они зарегистрированы в качестве земельных участков или сельскохозяйственных угодий. Новый законопроект также предусматривает наказание зарегистрированных владельцев собственности, которые не в состоянии оплачивать налоги на недвижимое имущество в конце сентября каждого года. Изначально штраф был установлен ​​на уровне 20% от задолженности перед бюджетом, но в настоящее время сократилась до 10%, если налоговая задолженность выплачивается 30 или более дней до установленного срока.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

[sape]