Сейчас население страны ведет мобильный образ жизни, и аренда квартир является немаловажным фактором. Особенно актуально эта тема стоит перед молодежью и семейными парами.
Что нужно знать об аренде квартиры?
Согласно заключенному договору, дом или отдельная комната за определенную плату передаются в аренду.
Найм жилья бывает двух типов:
- социальным;
- коммерческим.
Большинство жителей страны заинтересованы во втором пункте, так как это и есть аренда помещения. Арендовать квартиру в Перми можно по адресу https://etagiperm.ru/realty_rent/.
Собственник и квартиросъемщик должны составить договор аренды, предварительно согласовав условия и требования. После этого обязательно поставить подписи. В случае обращения в суд не получится доказать свои права на собственность без официального заключения договора.
Снять квартиру правильно – основная задача!
Если вы определились с местом расположения жилья и назначили самостоятельно время встречи, нужно подготовиться к осмотру и беседе.
Чтобы убедиться, что жильё юридически чистое — хозяин должен представить документ на помещение, паспорт, доверенность заверенную нотариусом (если он доверенное лицо).
Нужно проверить долги за помещением. Проверка всех счетчиков, платежных квитанций — все это необходимо выполнить до подписания договора. Также нужно определить график проверочных посещений хозяина.
Основным вопросом, безусловно, становиться размер арендной платы. В обязательном порядке прописывают:
- кто оплачивает коммунальные услуги;
- кто отвечает за оплату интернета, телефонии и др.
Договор вступает в силу только после подписания двумя сторонами. Теперь всю ответственность за помещение несет квартиросъёмщик, он следит за целостностью квартиры и всего оборудования.
В акте передачи необходимо указать все имущество, которое передается вместе с квартирой (мебель, электроника, посуда и прочее). Если по какой-то причине имущество будет повреждено, то собственник сможет потребовать компенсацию.
При осмотре квартиры, проверьте, в каком состоянии находится сантехника и электрическая проводка. Если есть проблемы, сразу уточняйте за чей счет будет проводиться ремонт.
Не лишним будет убедиться, что в помещении отсутствуют муравьи и тараканы.
Состояние окон также немаловажный момент, так как зимой будет холодно, а летом при жаре — кондиционер не будет выполнять свои функции нормально.
И последнее — всегда читайте договор аренды, перед тем как поставить подпись.
Не следует забывать, что в сфере аренды жилья существует масса мошенников. И каждый должен минимизировать такой вариант. Не попасть на повторную аренду или требование денег за просмотр жилья.