Средние цены на жилую недвижимость по всему миру выросли на 6,6% по сравнению с предыдущим годом, отражая самые высокие темпы роста со второго квартала 2015 года.
Азия лидирует
В первом квартале 2017 года цены выросли на 2%. Цены на недвижимость во всех регионах мира увеличились с начала года по март. Особенно отличился Ближний Восток, чьи показатели в среднем увеличились на 10,6%. В Гонконге зафиксирован наибольший ежегодный рост на 28%, в то время как цены в Китае на ежеквартальной основе показали лучшие результаты — 10,7%. Около 35 из 55 рынков жилья зафиксировали годовое увеличение основных цен на недвижимость и индекс в настоящее время составляет 14,7%. Крупнейшее ежегодное падение цен было зафиксировано в Греции — они опускаются третий квартал подряд и в этот раз снижение составило 11,8%. Гонконг и Китай презирают усилия политиков по охлаждению этих рынков недвижимости. Оба рынка зафиксировали рост цен в первом квартале этого года, несмотря на обилие мер по сдерживанию роста цен. Цены в Гонконге в среднем увеличились на 28% по сравнению с прошлым годом, а в материковом Китае цены выросли на 23,8% за последние 12 месяцев и на 10,7% в первом квартале.
Великобритания — лучшая в Европе
Греция, Венгрия и Нидерланды занимают нижнюю тройку рейтинга, с падением цен на 11,8%, 9% и 8,3% соответственно, зафиксированном в первом квартале. Голландский рынок, который доказал свою устойчивость в связи с последствиями финансового кризиса, в настоящее время начинает ослабевать. Цены упали на 8,3% в год, что было обусловлено ростом задолженности населения и растущей безработицей. Есть в Европе и хорошие новости. Ирландия избавилась от двузначного падения цен. Цены упали на 3% в год по сравнению с 16%-ным снижением годом ранее. Рынок недвижимости Великобритании также показывает неплохие результаты. Купить квартиру в Лондоне по-прежнему выгоднее, чем во многих Европейских столицах. За пределами Европы, в Южной Африке и США цены выросли на 11,3% и 10,2%, соответственно, по сравнению с падениями на 3,2% и 1,9% год назад. В США цены уже поднялись на 12 месяцев подряд в связи в повышением доверия.