Согласно исследованию, проведенному в октябре в США, самые здоровые американские рынки жилья находятся Калифорнии.
Индекс по шкале от нуля до 10 представляет собой новую меру, призванную проиллюстрировать текущее экологическое состояние того или иного американского региона на рынке жилья по отношению к аналогичным рынкам по всей стране. В октябре в список 30 крупнейших рынков вошли Сан-Хосе, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Сан-Диего и Денвер, подтверждая звание Калифорнии как области успешного инвестирования. Быстрое укрепление стоимости дома на Западе, в частности в Калифорнии, в настоящее время оказывает очень положительное влияние на ряд других факторов, в том числе отрицательный собственный капитал , кредитная активность и общее финансовое состояние местных владельцев домов.
Однако резкое повышение цен может вызвать проблемы с доступностью на этих рынках в будущем и может привести к потенциально опасным для здоровья рынка условиям. По мнению аналитиков, поскольку рынки продолжают развиваться и восстанавливаться, индекс здоровья рынка будет отражать эти меняющиеся тенденции, предлагая потребителям ценный инструмент , на котором можно основывать свои решения. Индекс здоровья рынка формируется из 10 различных показателей, таких как учет изменений в стоимости жилья, времени нахождения на рынке, правонарушений и отрицательного капитала.
Если индекс той или иной области равен восьми, регион является более здоровым, чем 80% всех областей. Правда низкие показатели индекса здоровья рынка не обязательно означают, что рынок плохо функционирует, а только то, что другие рынки фиксируют более высокие цены на недвижимость или сниженные кредитные показатели.