Аргентинский рынок недвижимости получил удар из-за долларовых ограничений

Рынок недвижимости в Аргентине пострадал от валютных проблем в связи с введением ограничений на покупку в долларах США.

Аргентина сегодня переживает не самое лучшее время для инвестирования в недвижимость. Рынок в Буэнос-Айресе в этом году упал на 21,16%. Количество продаж на рынке жилья (46625) снизилось примерно на 27% по сравнению с прошлым годом. Самое большое снижение произошло в сентябре месяце, когда было приобретено примерно на 46% меньше объектов, чем в сентябре прошлого года. Традиционно собственность в Аргентине была куплена в долларах, но в прошлом году правительство ввело так называемое долларовое ограничение, которое запрещает аргентинцам совершать сделки и хранить деньги в долларах США. Также десятилетия инфляции, гиперинфляция и денежно-кредитный хаос заставил аргентинцев опасаться песо, и они предпочитают по возможности использовать доллары США. Люди не хотят продавать свою недвижимость, потому что они избегают песо, в то время как продавцы не хотят расставаться со своими долларами.

Есть признаки ослабления ситуации и нотариусы в последнем квартале этого года отмечают небольшой рост продаж по сравнению с остальными годами. Сделки стабилизировались. Средняя сумма сделки в декабре была оценена в 464,305 песо, что на 1,1% ниже по сравнению с декабрем прошлого года. Продажи недвижимости в нижнем ценовом диапазоне идут лучше, чем в элитном сегменте рынка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.