Количество ипотечного кредитования в Шотландии превысило показатель 2008 года

По официальным данным, количество кредитов под недвижимость в Шотландии в последнем квартале 2013 года превысило показатель второго квартала 2008 года. Как и в Великобритании в целом, кредитование частных лиц в Шотландии на покупку дома или другой недвижимости существенно возросло в конце прошлого года. Всего в четвертом квартале было осуществлено 15 400 ипотечных договоров, что на 3% больше третьего квартала 2017 года и на 24% больше последнего квартала 2016 года.

Сумма этих кредитов также претерпела рост – в конце 2017 года было осуществлено сделок с объемом средств на 1,9 млрд. фунтов (на 3%) больше чем в третьем квартале. Эта сумма также на 30% больше, чем объем средств в последнем квартале 2016 года. Всего за 2013 год в регионе Шотландии было осуществлено 54 100 ипотечных сделок, что на 15% больше чем за весь 2016 год. Общий же объем средств этих сделок составил 6,5 млрд. фунтов, то есть на 19% больше чем 2016 году.

Важным показателем также является наличие инвесторов, которые приобретают недвижимость с привлечением ипотеки в первый раз. Таковых в четвертый квартал прошлого года оказалось 6700, что может быть сопоставимо лишь с ещё докризисным четвертым кварталом 2007 года. В общей сложности лицам, берущим ипотеку впервые, было отпущено 680 миллионов фунтов, что на 39% больше четвертого квартала 2016 года. Средний размер ипотеки в Шотландии, таким образом, составил 101,5 тыс. фунтов.

Кредитная способность упомянутых шотландских покупателей-новичков все ещё держится ниже общей по Великобритании. В то время как во всем Соединенном Королевстве средним показателем является сумма в 3,4 раза превосходящая годовой доход заемщика, в Шотландии этот индекс держится на отметке 2,95. Тем не менее, данное обстоятельство объясняется также относительно более низкими ценами на недвижимость в самой Шотландии.

Также отмечается существенный спад перезакладываемой недвижимости. Всего в прошлом году в Шотландии насчитывалось 27 300 таких случаев, общая сумма которых составила 2,8 миллиарда фунтов, что на 6% меньше по количеству и на 1% меньше по себестоимости, нежели в 2016 году. Всего в четвертом квартале 2017 года было составлено 6800 контрактов по перезакладыванию недвижимости, что на 12% меньше третьего квартала того же года и на 4% меньше четвертого квартала 2016 года.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

[sape]