На рынок продаж в Окленде поступает больше новых объектов недвижимости

Значительное увеличение числа новых объявлений о продаже недвижимости в Новой Зеландии в феврале замедлил темпы роста цен на дома в Окленде, зафиксированный в прошлом месяце.

На рынке жилья появилось около 1752 новых объявлений, что на 21,7% больше по сравнению с январем, способствуя большему выбору для желающих вложить деньги в недвижимость. Это всего лишь третий раз за пять лет, когда количество новых объявлений достигло 1700 в месяц, и большее количество недвижимости для продажи приняли на себя удар ценового давления. Средняя цена в феврале составила 604 164 долларов, увеличившись в среднем на 0,6% относительно января. Продажи выросли на 8,8% по сравнению с январем и на 16,8% по сравнению с февралем прошлого года. Сочетание нового перечня предложенных объектов и количества продаж способствовали чрезвычайно активному рынку, но с цены оставались на том же уровне. В конце февраля на продажу было выставлено 3988 объектов недвижимости, что стало самым высоким показателем за предыдущие восемь месяцев. На тот момент предложение находилось на самом высоком уровне с июня прошлого года, однако эта ситуация в своей перспективе может изменится в противоположную сторону, так как количество недвижимости для продажи все еще остается на нижнем конце шкалы за последние десятилетия. Значительное число новостроек должно выйти на рынок до облегчения ценового давления. В течение месяца было продано 76 домов ценой свыше 1 млн. долл. США, в результате чего количество проданных в этой ценовой категории за первые два месяца текущего года достигло 144, на 77,8% больше, чем в те же два месяца прошлого года. Из общего числа проданных домов, 405 или 45,4% всех домов, проданных в феврале, ушли с молотка за 500 тысяч долларов США.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.