Суммарная доходность от коммерческой недвижимости Великобритании продолжает расти

В январе коммерческая недвижимость Великобритания зафиксировала повышение общей доходности.

Капитальная стоимость продолжает увеличиваться, демонстрируя рост на 0,4% за месяц, что резко контрастирует с -0,2 %, зафиксированными в январе 2016 года. Положительный рост стоимости капитала оказался очевидным во всех основных секторах, хотя начало 2017 года было слегка медленнее, чем это демонстрировали последние три месяца 2016 года. По всем показателям офисный сектор стал одним из самых сильных, увеличив приток инвестиций, в том числе на национальном уровне. Доходность в офисном секторе в январе составила 1,2 % с ростом стоимости капитала на 0,7% за месяц. Офисы в центре Лондона снова были названы одним из сильнейших сегментом, в частности речь идет о Вест-Энде и Мидтауне, которые показывают высокие темпы роста стоимости капитала. За пределами центрального Лондона, офисы в M25 и в остальной части Великобритании в январе также продолжают демонстрировать увеличение капитальной стоимости.

На офисном рынке Великобритании на данный момент зарегистрирована возрастающая шесть месяцев подряд стоимость капитала. Весь промышленный сектор в январе записал общий доход от 1,2% с повышением капитальной стоимости на 0,7% за месяц. За последние шесть месяцев, рост стоимости капитала внес больший вклад в общий доход, в отличие от предыдущих нескольких лет. Розничный сектор продолжает демонстрировать некоторые улучшения в январе с общей прибыли 0,7% и роста стоимости капитала на 0,2%. Общая активность была обусловлена также сектором розничных складов и ритейла. Торговые центры, к сожалению, стали единственным сегментом, который зафиксировал падающую стоимость капитала. 2017 год оказался чрезвычайно сильным годом в плане инвестиционных показателей. Несмотря на то, что, возможно, январские цифры показали небольшое снижение, активность в сегменте инвестиций в коммерческую недвижимость остается очень сильной.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

[sape]