Задать вопрос »

Высокая цена жилой застройки в Австралии удерживает строительство

Западная Австралия является единственным штатом, имеющим возможность наблюдать последовательное улучшение в продаже земельных участков для строительства новых домов.

В этом году Австралия по-прежнему испытывает лишь скромное улучшение в сфере строительства новых домов и одной из причин является высокая цена жилой застройки. Рынки Сиднея и Перта - самые дорогие рынки земли в стране и это отнюдь не случайность, ведь они являются двумя областями с наиболее высокими налогами, во многом благодаря чрезмерным налогам и сборам, связанным с землей. Правда и они не могут конкурировать с множеством европейских городов, предлагающими достойный заработок на инвестициях. Относительно очень низкой базы 2011 года продажи земли под жилую застройку проявили лишь скромную восходящую динамику. Страна движется в правильном направлении, но пока отстает от ключевых экономических требований. Согласно последним данным, тенденции к улучшения ограничены лишь Новым Южным Уэльсом и Западной Австралией, причем последняя является единственным штатом, добившимся четкого и последовательного улучшения продаж земли под жилое строительство в течение последних 18 месяцев. Аналитики отмечают, что продолжающийся подряд квартальный рост продаж земли, конечно, обнадеживает, хотя темпы роста замедлились с 11,9% в декабре 2012 года до 4,3% в марте 2013 года. В связи с увеличением продаж наблюдается подъем цен на землю. Увеличение текущей стоимости земли может замедлить восстановление с учетом уже ограниченных цен на землю в некоторых регионах, в частности на столичных территориях. Увеличение продаж земли соответствует тенденции к улучшению ситуации в сфере продаж отдельно стоящих и блочных жилых домов во второй половине 2012 года и начале 2013 года. Снижение процентных ставок улучшает настроения и условия на рынке и, по мнению аналитиков, этот последний импульс может продолжаться, при том что стимулы для покупателей-новичков в настоящее время направлены конкретно на новое строительство в целом ряде государств. Данные также показали, что в марте 2013 стоимость земли в Австралии выросла на 2,5% дойдя 198 152 долларов, что примерно на 2,4% выше по сравнению с тем же периодом в 2012 году. Средняя стоимость недвижимости в столице в марте 2013 года увеличилась на 3,2% до 225 781 доллара, что на 2,9% выше, чем в мартовском квартале 2012 года. Средняя стоимость для регионов Австралии в марте 2013 года составила 155 807 долларов при квартальном росте на 0,7%, что на 1,3% больше по сравнению с тем же периодом в 2012 году. 


Возврат к списку



Компания Сhurchills Private Wealth Management понимает, насколько важно предоставлять нашим инвесторам последнюю информацию по пресс-релизам и развитию наших инвестиционных возможностей. Как ценный клиент компании Сhurchills Private Wealth Management  Вы получите доступ к регулярно обновляемым информационным бюллетеням. Также руководство компании обеспечивает индивидуальное обслуживание каждого клиента.

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы касательно инвестиционных возможностей нашей компании, мы с радостью на них ответим. Для этого вам необходимо связаться с командой инвесторов Сhurchills Private Wealth Management.

Задать вопрос
Имя*
Фамилия*
Контактный телефон*
E-mail*
Текст вопроса*
Защита от автоматических сообщений CAPTCHA
Введите слово на картинке*