Цены на жилье в Уэльсе в течение последнего времени показали некоторый спад , однако это отражает увеличение продаж, поскольку все больше покупателей-новичков мечтают купить квартиру или дом в Уэльсе.
В целом цены упали на 0,2 % или 373 фунтов в августе и составляют на 1344 фунтов ниже, чем 12 месяцев назад при средней цене дома в 150 016 фунтов. Это означает, что цены упали в девяти из последних 12 месяцев, но продажи домов в Уэльсе продолжали расти второй месяц подряд, достигая 3,5-летнего максимума. Аналитики утверждают, что, в то время как на рынке жилья в Великобритании происходит сильное восстановление, Уэльсу предстоит тяжелая борьба. Однако существует повод для оптимизма, так как продажи растут и активность покупателей-новичков приходит в норму, порождая совершенно новый всплеск энергии. Положительным моментом стал и тот факт , что рост в значительной степени был зафиксирован во всех секторах рынка. Они также отметили, что все больше покупателей-новичков способствовали приобретениям в нижнем сегменте рынка. В долгосрочной перспективе рост активности покупателей-новичков сделает рынок здоровее, а продажи на вторичном рынке повысят общий уровень и помогут вновь повысить цены.
На региональном уровне Кардифф в августе продемонстрировал самый большой рост продаж. Спрос растет по всем направлениям и наблюдается увеличение продаж среди всех типов покупателей. Правительственные схемы «Финансирование для кредитования» и Help to Buy также значительно стимулировали рынок. Масса привлекательных ипотечных продуктов появилась на рынке благодаря росту конкуренции среди кредиторов. Чем больше прогресс, достигнутый в сегменте покупателей-новичков, тем больше вероятность первых шагов восстановления. Заглядывая в будущее, аналитики уверены, что валлийскому рынку необходимо сосредоточить внимание на строительстве домов , чтобы дать ему порцию адреналина, стимулирующего рост для возвращения к полному выздоровлению.