В первой половине текущего года продажи жилья в Дубае увеличились на 41%. Общая стоимость объектов недвижимости выросла на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего в Дубае было продано 2 388 объектов стоимостью 89 миллиардов дирхамов.
Количество сделок помогает развитию прогресса, являясь главным показателем восстановления рынка и роста доверия инвесторов. В эмирате существуют значительные ценовые различия. Например, средняя стоимость земли в районе Бурдж Халифа достигла 1960 дирхамов за квадратный фут, что приблизительно в шесть раз выше, чем в районе Мирдифф при стоимости квадратного фута всего в 320 дирхамов. Систематизированная оценка недвижимости играет важную роль в росте инвестиций и экономики путем устранения случайных цен, обеспечивая баланс между спросом и предложением. Рынок Дубая привлекает местных и зарубежных инвесторов прибыльным своей стабильностью, разнообразием и высокой отдачей от инвестиций. Цены на роскошные дома в Дубае выросли более чем на 6% во втором квартале. Цены на элитную недвижимость в эмирате за последние 12 месяцев увеличились на 21,6%, что делает этот рынок вторым среди самых эффективных рынков в мире.
В начале прошлого года цена на роскошные виллы начали расти и теперь их примеру следуют апартаменты, привлекая инвестиции в недвижимость со стороны Северной Африки, Азии и Ближнего Востока. Недавно Международный валютный фонд предупредил чиновников эмирата, что им, возможно, придется вмешаться в ситуацию на рынке недвижимости, дабы предотвратить очередной цикл взлетов и падений, во время которого было зафиксировано снижение цены на 60% в некоторых местах. Экономика и рынок недвижимости в настоящее время восстанавливается, правда происходит это такими темпами, что аналитики всерьез предрекают создание еще одного пузыря. На фоне недавней нестабильности тот факт, что долг Дубая продолжает расти, может ухудшить ситуацию.