Рынок элитного жилья в Лондоне показал сильное начало года: 48% объектов сразу ушли с молотка и 34% были проданы в течение двух недель с момента выхода на рынок.
Цифры также демонстрируют, что соотношение спроса и предложения в январе достигло четырехлетнего максимума и большой спрос толкает цены вверх. Средняя цена на недвижимость класс люкс Лондоне в 2017 году увеличилась на 17% или почти на 100 тысяч фунтов стерлингов. По мнению аналитиков, именно сейчас пришло то время, когда британский рынок готовится сорвать настоящий джекпот, благодаря всплеску потенциальных покупателей, выходящих на рынок в новом году. Эти необыкновенные условия сделали рынок сильным, демонстрирующим одни из лучших возможности для инвестиций в недвижимость. Многие также считают, что лучшим временем для местного рынка недвижимости станут более оживленные весенние месяцы.
Но рост предложения в это время года, вероятно, немного снизит текущие уровни спроса. Население Лондона растет и, вместе с идеальным сочетанием низких процентных ставок и конкурентного ипотечного кредитования, привело к резкому росту потенциальных покупателей. Однако запас жилищного фонда остается скудным. Более проницательные продавцы выставляют свои объекты на рынке сейчас, потому что знают, что дисбаланс спроса и предложения поможет им получить большую цену. Средняя цена двухкомнатной квартиры в престижных местах Лондона, будь то Брук Грин, Фулхэм или Барнс, в настоящее время составляет 673 812 фунтов, что на 98 214 выше показателей четвертого квартала 2016 года, когда цены начали стабильно расти.
Главные центральные районы, такие как Челси, Кенсингтон, Ноттинг-Хилл и Пимлико, показали рост на 10%. В первую пятерку «горячих точек», где были зафиксированы самые высокие уровни роста в течение 2013 года, вошли Барнс, где цены подскочили на 19%, Болхэм, Клэпхэм, Фулхэм — все с 18 % ростом , и Баттерси с 15 %. Периферийные районы Лондона, которые пользуются все большей популярностью у покупателей Великобритании и помогают почувствовать местную атмосферу, тоже демонстрируют рост спроса наравне с центральными районами города. Благоприятный поворот в январе стал первым признаком удачного года. Рынок элитного жилья Лондона ускорился еще в 2017 году, и по прогнозам, 2018 год сможет стать годом бурного роста.