Схема «Финансирование для кредитования» облегчает жизнь британским ипотечным заемщикам, что создает прочную основу для роста на рынке недвижимости Великобритании.
Последние данные Банка Англии показывают, что чистое кредитование банков и строительных обществ, участвующих в схеме, во втором квартале текущего года увеличилось на 1,6 млрд. фунтов стерлингов. Прогрессивное отношение ипотечных кредиторов повлияло на рост показателей рынка, поскольку их готовность к кредитованию путем предоставления инновационных продуктов помогает покупателям-новичкам. Банки использовали схему «Финансирование для кредитования» для создания более конкурентоспособной ставки по ипотечным кредитам и более высокого коэффициента «кредит/залог», что в последнее время привело к значительному скачку среди кредитов для покупателей-новичков. Восстановление интереса покупателей-новичков демонстрирует не только основной спрос, но и то, что кредиторы подтолкнули рынок вперед , помогая движению спроса и инвестирования. Кроме того, схема предоставляет кредиторам средства, чтобы стимулировать рост объемов ипотечного кредитования и помогла ипотечным расходам опуститься вниз.
Успех схемы «Финансирование для кредитования» выражается в повышении кредитования и сокращении издержек. С начала действия схемы средняя фиксированная процентная ставка упала по меньшей мере на один процентный пункт, в то время как общее количество продукта выросло до более чем 10 тысяч в первый раз за пять лет. Схема «Финансирование для кредитования» не только улучшила доступности и снизила стоимости кредита, но помогла ценовому росту в сегменте жилой недвижимости. Индекс потребительского доверия значительно возросла в последние месяцы и сегодня наблюдаются признаки того, что экономика Великобритании, наконец, набирает обороты.
Обнадеживающие признаки того, что жилищное строительство начинает восстанавливаться оказались преждевременными, поскольку строительство по-прежнему не в состоянии идти в ногу со спросом, заметно отставая от него. Строительство нового жилья в Англии во втором квартале 2017 года выросло на 33 % по сравнению с аналогичным периодом 2012 года, однако это все еще на 36% ниже уровней, сложившихся в 2007 году. Ежемесячный рост цен на 0,6% нарушил тенденцию традиционного летнего спада цен. Острая нехватка домов является движущей силой рынка, а продавцы реагируют на высокий спрос на недвижимость с точки зрения цен довольно агрессивно.
Аналитики уверены, что это приведет к продолжению устойчивого ценового роста цен и в будущем.