Республика Чили считается одной из самых быстроразвивающихся стран во всей Латинской Америке и уже на протяжении многих лет остается лидером по показателю доходов на душу населения на континенте. В то же время национальный рынок недвижимости этой теплой страны развивается достаточно своеобразным образом.
Рынок столицы Чили, Сантьяго, действительно демонстрирует неплохую капитализацию апартаментов высшей категории, но рост себестоимости объектов во всей стране заметно ограничен. Реально высокий прирост капитала заметен лишь в нескольких городах страны, в том числе курортах. В период с 2010 по 2013 год недвижимость Чили пользовалась спросом у покупателей из разных частей мира, но в этом году популярность чилийских вилл и квартир несколько уменьшилась. По мнению исследователей региона Южной Америки, со временем инвесторы пришли к выводу, что инвестирование в чилийское жилье связано со многими неудобствами. Во-первых, по причине географического положения Чили с трудом привлекает состоятельных покупателей из Старого Света, которые, в свою очередь, заинтересованы в приобретении жилья только в случае переезда для постоянного проживания или по причине долгосрочных деловых отношений. Поэтому основной контингент инвесторов представлен персонами из Бразилии, Аргентины и США. Пассивное управление жилой недвижимостью находиться лишь в зачаточной стадии. Во-вторых, нерезиденты практически не имеют возможность оформить местную ипотеку по причине неразработанных бюрократических стандартов.
Тенденция по скупке областей с сельскохозяйственными землями остается устойчивой благодаря разрастанию городов Чили, но владельцы участков прекрасно осознают ситуацию и продолжают чрезмерно завышать цены. Эксперты считают, что инвестиции в земли рядом с Пуэнте-Альто, Пунта-де-Лобос и другими населенными пунктами страны являются исключительно рискованными для иностранных вкладчиков ввиду отсутствия достоверной информации.
По данным Центрального Банка Чили, в третьем квартале этого года рост внутреннего валового продукта страны оказался самым слабым за последние пять лет. В период с июля по сентябрь чилийская экономика расширилась лишь на 0,8%, в то время как в 2016 году ежеквартальный рост составлял порядка 2,7-4%.