Цены на сельскохозяйственные земельные участки в Великобритании в течение первой половины года побили еще один рекорд увеличения, утроив результат меньше, чем за десятилетие.
В течение первых шести месяцев текущего года стоимость фермерской земли по всей Великобритании подскочила до 7440 фунтов за акр. Стоимость земли в настоящее время оказалась более чем в три раза больше, чем за тот же период в 2004 году, когда стоимость акра составляла чуть более 2400 фунтов. Такой показательный рост цен был обусловлен увеличением спроса со стороны как фермеров, так и инвесторов. Интерес со стороны потенциальных покупателей с конца 2008 года значительно двинулся вверх, и аналитики отмечают, что рост цен на сырьевые товары играют на руку фермерам, идущим на поводу расширения сельскохозяйственного фонда, а инвесторы все чаще рассматривают земли в качестве экономического убежища и удачного варианта для инвестиций.
Сельхозугодья оказались настолько популярными, что шесть месяцев до июня наблюдалось незначительное увеличение количества поступающей на рынок земли и сам темп роста спроса опережал количество свободной земли. В Великобритании цены на землю были самыми высокими на Северо-Западе, а самая низкая стоимость одного акра была зафиксирована в Шотландии. Цены к северу от границы действительно все еще не достигли рекордного уровня рынка страны. Забегая вперед , кажется, что рынок далек от того, чтобы занять подобающее место. Аналитики ожидают, что тенденция быстро растущих цен продолжится и в следующем году с дальнейшим ростом чистого баланса. Рост цен сельхозугодий в последнее время не была чем-то ошеломляющим.
Менее чем за десять лет специалисты стали свидетелями того, как стоимость за акр выросла до такой степени, что заинтересовала инвесторов, а не только фермеров. Если ситуация с ограниченным предложением и высоким спросом продолжится, вполне возможно, что стоимость за акр перешагнет барьер в десять тысяч фунтов в течение ближайших двух -трех лет.